Werk- und Lagerhalle mit Parkplätzen in Geilenkirchen- Lindern

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Werk- und Lagerhalle mit Parkplätzen in Geilenkirchen- Lindern


Lindern ist ein Ortsteil von Geilenkirchen. Durch den Bahnhof in Lindern ist dieser Ort an die Eisenbahnhauptstrecke Aachen - Mönchengladbach - Düsseldorf angeschlossen. Die Autobahn 46 ist in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Geilenkirchen liegt im Westen Deutschlands, nahe der deutsch-niederländischen und unweit der belgischen Grenze im Kreis Heinsberg zwischen den Ballungsräumen Aachen und Mönchengladbach. Die sich in Stadtnähe kreuzenden Bundesstraßen B 221 und B 56 bieten zusammen mit zwei Eilzug-Stationen an der Bundesbahnlinie Aachen-Düsseldorf günstige Verkehrsanbindungen (in Lindern ist ein Bahnhof). Sie werden durch ein weitverzweigtes Omnibusnetz vorteilhaft ergänzt. Die Autobahnauffahrten A 46 und A 44 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Stadtzentrum ist umgeben von sauberen und gepflegten Dörfern, in denen ein offener und sympatischer Menschenschlag zu Hause ist. Für seine Bürger hat Geilenkirchen einen hohen Wohn- und Freizeitwert und bietet alle Schulen, Krankenhaus, Ärzte und Einkaufszentren.

Im Jahre  1996 wurde auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück diese  Werk- und Lagerhalle in massiver Bauweise errichtet. Sie ist grenzständig gebaut und hat  ein Pultdach aus Trapezblech, die Gebäudefront ist verklinkert. Durch 3 Sektionaltore lässt sich die Halle, welche eine Nutzfläche von 140 m² hat, befahren.

Die unbeheizte Halle verfügt über einen Materiallagerraum, ein Büro sowie ein WC mit Waschgelegenheit. Das Grundstück ist umgrenzt und hat eine Zufahrt welche mit einem Metallgittertor gesichert ist. Davor befinden sich Parkplätze. Auf dem Lagergrundstück steht ein Carport.

Verwendbar ist dieses Immobilienanwesen, welches vormals von einem Bauunternehmer genutzt wurde, für verschiedene Gewerbezwecke z. B. Heizungs- und Installationsbetrieb, Dachdecker- und Elektroinstallations-Unternehmen, zur Fertigung oder zu Lagerzwecken.

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 119.500 Euro.

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Alle Daten und Angaben des Angebotes sind unverbindlich und freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde.

 

Sollte durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande kommen, beträgt die Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

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Wir beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich.

 

Ihr Immobilienmakler für Geilenkirchen und den Kreis Heinsberg.

Ref : 8401 Halle Lindern

Finanzielle Informationen :
Kaufpreis 119.500,00 €
Provision 3,57 € %

Adresse :
Geilenkirchen-Lindern
52511

Kontakt Adresse

Dr. Dohmen Immobilien GmbH
52525 Heinsberg, In der Gracht 1

Tel.: 02452 4004
Fax: 02452 4007
info@dohmen-immobilien.de


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